Mantolama - Nedir? Yararları? Yanlış Bilinen Yönleri?
MANTOLAMA NEDİR?
Farklı sıcaklıktaki iki ortam arasındaki ısı geçişini önlemek
için yapılan işlemlere “ısı yalıtımı”, bu işlem için kullanılan malzemelere de “ısı
yalıtım malzemeleri”denir. Bir manto gibi bir binanın tamamına uygulanan ısı
yalıtım işlemine “Mantolama” denilmektedir. Isı yalıtım malzemeleri ISO ve CENN
gibi belirli dünya standartlarına ve uygun ısı iletim katsayılarına göre
üretilmektedir. Genel olarak mantolama yapılırken kullanılan malzemeler; ısı yalıtım
levhaları (en çok kullanılan levhalar; EPS, XPS ve Taşyünü levhalarıdır),
yapıştırma harçları, ısı yalıtım sıvaları, dekoratif dış cephe kaplama sıvası,
donatı filesi, plastik mantolama dübeli, köşe profili, subasman profili
şeklindedir.
MANTOLAMA’NIN YARARLARI
1. Dış cephe mantolama
işlemi, gerek uzun, gerekse kısa vadede hem bina ömrü adına, hem de insan
sağlığı ve ekonomisi için oldukça faydalıdır.
2. Isı yalıtkanlığının
kazandırdığı dayanım ile bina ömrü uzarken, sıcaklığın normal değerlerde ve
sabit kalması ile de binada yaşayan insanların sağlığı düzgün seyredecektir.
3. Bina içinin soğuması
engellendiği için, yakıt ve enerji tasarrufu da sağlanarak, ekonomik anlamda
yarar görülecektir.
4. Dış cephe mantolama
sistemine sahip bir binanın, sadece hava sıcaklığı değil, nem oranı da
dengelenmiş olmaktadır. Bu durum da, doğrudan bina ömrü ile ilgilidir.
5. Nem oranının sürekli
değişkenlik göstermemesi ile bina belli periyotlarda boya istemeyecektir.
Böylece, ekonomik anlamda da kazanç sağlanmış olacaktır.
6. Mantolama işlemleri
sonucu sağlanan ekonomik yararın yanı sıra, dünya genelindeki enerji
kaynaklarının azalması da düşünüldüğünde, enerji kullanımının düşmesi bir diğer
önemli kazanım olacaktır.
7. Ayrıca, yakıt
kullanımının azalması ile, doğal dengenin sağlanmasına ve hava kirliliğinin de
önlenmesine katkı sağlanmış olmaktadır.
MANTOLAMA’DA DİKKATLİ OLUNMASI GEREKENLER VE YANLIŞ
BİLİNENLER
1. YANLIŞ
MALZEME: Kullanılan malzemelerin standartlara uygun olmaması, ucuz ve merdiven
altı üretilen malzemelerin kullanılması, ekonomik ve sağlık açısından kötü geri
dönüşlere yol açabilir.
2. SIVI
YALITIMI: Mantolama su yalıtımına katkı sağlar fakat %100 tamamen ortadan
kaldırmaz. Bu yüzden mevcut rutubet sıkıntısı olan binalarda öncelikle bu
sorunun ortadan kaldırılması gerekmektedir. Bunun için standartlara uygun sıvı
yalıtım malzemeleri kullanılmalıdır. Mevcut rutubetin üstüne mantolama
yapılırsa, ısı yalıtım malzemelerinin içinde dahi küf ve bakteri birikimi
görülebilir.
3. NEM:
Gün boyu ısınan ve gece soğuyan ortamlarda, oluşan ısı farkına bağlı değişmeyen
havada damlacık haline geçen su buharı havada neme neden olur. İyi yapılan bir
mantolama ile sağlanacak ısı yalıtımı ile gün içerisinde oluşacak ısı farkı
minimize edilerek nem oluşması önlenmiş olur. Mantolama yapılmayan evlerde
görülen rutubet ve küf sıkıntılarının başlıca nedeni havalanmayan ev değil, gün
içerisinde oluşan ısı farkına bağlı ev içinde oluşan nemdir.
4. KURU
HAVA VE SOLUNUM YOLLARI HASTALIKLARI: Havayı kurutan en önemli faktör yüksek
ısı üreten bir ısı kaynağıdır. Bu yüksek ısılı ısı kaynağı kendisine temas eden
havadaki nemi azaltır ve havanın kurumasına neden olur. Mantolama yokken 60
derecede yaktığınız ve el değmeyen kalorifer petekleri havayı kuruturken,
mantolama sonrası 35 derece de bir kombi ile hem aşırı ısı üreten bir ısı
kaynağından hem de fazla para harcamaktan kurtulmuş olursunuz.
5. HAVAYI
ISITMAK? DUVARI ISITMAK? : Evin sıcak kalmasını sağlayan gerçek faktör havanın
ısınması değil, duvarların ısınması ve ısıyı muhafaza edebilmesidir. Yüksek
enerji tüketerek ısıttığınız ev içi hava iyi bir ısı izolasyonu olmadığı
takdirde soğuyan duvarlarla birlikte kaçıp gidecektir. Fakat mantolama ile daha
az enerji harcayarak ısıttığınız evinizin duvarları geç soğuyacak ve evin daha
uzun süre aynı ısıda kalabilmesini sağlayacaktır.
MANTOLAMA’NIN (ISI YALITIMININ) YASAL DURUMU
A. 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve bu kanuna bağlı olarak
çıkartılan Binalarda Enerji Performansı yönetmeliğine göre 1 Ocak
2011'tarihi itibari ile 50 m² üzeri inşaat alanına sahip tüm binalarda “Enerji
Kimlik Belgesi” çıkarılması zorunlu hale gelmiştir.
B.
“Enerji Kimlik
Belgesi”, asgari olarak binanın enerji
ihtiyacı, enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya
soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgilerini içeren bir belgedir.
Böylelikle verildiği binanın Enerji Performansını göstermektedir. Enerji Kimlik
Belgesine göre tüm binalar A ve G harfleri aralığında bir Enerji Sınıfı alır. A
verimli bina, G ise verimsiz bina anlamına gelmektedir. Olması gereken yapı ve
yalıtım standartlarını tam olarak sağlayan bir bina ise C enerji sınıfını
alacaktır.
C.
Türkiye'de yeni
yapılan binalarda Enerji Kimlik Belgesi çıkartmak 1 Ocak 2011 tarihi itibari
ile zorunlu hale getirilmesine karşın mevcut binalara Enerji Kimlik Belgelerini
tamamlamaları için 2020 yılına kadar süre tanınmıştır. Mevcut binalar için
enerji sınıfı sınırlaması bulunmamaktadır. Yani mevcut binanızın enerji sınıfı
C sınıfının altında çıkabilir.
D.
Binalarda Enerji
Performansı Yönetmeliğine göre 2020 yılından sonra binanızın enerji sınıfının C
sınıfının altında olması halinde ise bina sahiplerini pek çok yaptırım
beklemektedir.
E.
2017 yılından sonra
tüm bina alım - satım ve kiralamalarında Enerji Kimlik Belgesinin ibraz
edilmesi zorunlu olacaktır. Yine, yapılacak düzenlemeler sayesinde binalar
enerji sınıflarına göre bir vergilendirmeye tabi tutulacaktır. Enerji sınıfları
bakımından sınıflandırmaya tabi tutulan binalar atık enerji verimliliklerine
göre vergilendirilebilecek, en çok vergiyi G sınıfı en az vergiyi A sınıfı
olmak üzere verimliliklerine göre ödeyeceklerdir.
F.
Ayrıca 2017 yılından
sonra tüm bina alım - satım ve kiralamalarında Enerji Kimlik Belgesinin ibraz
edilmesi zorunlu olacaktır. Böylece satın alan veya kiralayan aldığı yapının
Enerji Sınıfının ne olduğunu bilecek ve tercihini buna göre yapabilecektir. Bu
da binalara olan talebi ve yapı fiyatlarına yansıyacaktır.
Siz Hayal Edin, Biz Gerçekleştirelim…
İç Mimar Esra Özdemir
www.archimedmimarlik.com
Yorumlar
Yorum Gönder